Becslések szerint a lakásukat bérbeadók kilenctizede eltitkolja ebből származó jövedelmét.

Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmüket eltitkolók súlyos szankcióra számíthatnak – tájékoztata a NAV a napi.hu-t. A meg nem fizetett adó befizetésén túl a hiány összegének 50 százalékát, a bevétel eltitkolása esetében 200 százalékát kitevő adóbírság, továbbá mulasztási bírság, késedelmi pótlék fizetésére kötelezhetik őket.

Az interneten megjelent nyilvános adatokat az adóhivatal az ellenőrzések során felhasználhatja. Az ingatlan-bérbeadásra vonatkozó vizsgálatok tervezésekor az adóhatóság fokozott figyelmet fordít az interneten közzétett lakáshirdetésekre, legyen szó egyetlen szobáról vagy komplett lakóingatlan bérbeadásáról.

Az ingatlan-bérbeadás 2010 augusztusa óta adószám kiváltása nélkül, adóazonosító jel birtokában is végezhető; a bérbeadásból származó jövedelmet alapesetben 16 százalékos adókulcs terheli. A tulajdonosok két lehetőség közül választhatnak: vagy a bevételük (bérleti díj és rezsiköltség) összegének 90 százaléka után fizetnek átalányadót, vagy tételes elszámolással adóznak, számlákkal igazolva a kiadásokat.

Az adóelkerülés akkor válik veszélyessé, amikor a bérlő és a tulajdonos között vitás helyzet alakul ki . A nem fizető bérlőnek komoly zsarolási potenciál van a kezében az adóelkerülés esetén, amellett, hogy könnyen megkárosíthatja a tulajdonost.